Предпринимательская деятельность или бизнес – это экономическая деятельность, направленная на получение дохода.
Для получения дохода, а затем и прибыли используются следующие методы:
Материальные активы:
– недвижимость (здания, земля);
– оборудование: инструменты, инвентарь хозяйственного предназначения;
– готовые виды продукций;
– денежные инвестиции.
Нематериальные активы:
– лицензии;
– патенты;
– товарные знаки;
– бренды.
Человеческие ресурсы:
– административный персонал;
– офисный работник;
– штатный работник.
Конечно, сам бизнес либо его части можно продать, передать по наследству, записать в залог по банковскому кредиту или займу и т.д. Однако, чтобы иметь возможность совершать такие сделки, вы должны сначала узнать стоимость акции всего предприятия в целом. Для этого требуется независимая оценка стоимости бизнеса.
Оценка компании является наиболее сложным видом оценочной деятельности. Ни одна другая тема оценки не может сравниться с ней по охвату, производительности, времени и усилиям. Это неудивительно, поскольку перед оценщиками, а иногда и группами оценщиков (иногда по 20 человек) стоит задача не только комплексной оценки компаний на основе общих финансовых показателей. Оценщики в этой области должны оценивать технические системы, машины, здания, патенты или лицензии. Кроме того, необходимо проанализировать отчетные документы и другую информацию о работе юридического лица за последние несколько лет.
Для того, чтобы иметь возможность оценить инвестиционную привлекательность компании, обычно требуется большой объем документов и информации о деятельности компании, которые вы найдете ниже.
Но прежде чем вас вы наймёте оценщика для проведения независимой оценки компании, вы можете узнать о разнице между профессиональной оценкой и установлением рыночных цен на другие активы, а также о методах и принципах, которые используют оценщики на нашем сайте.
Зная ход этого процесса, вы поймете, что этим видом работ должен заниматься опытный профессионал. Наша компания оказывает услуги независимой оценки бизнеса в Москве. Стоимость независимой оценки бизнеса можно узнать, перейдя в раздел нашего сайта «Цены». Для получения консультации, позвоните по указанному телефону.
Методы для проведения оценки
Традиционно существует три способа оценки существующих компаний. У каждого из них есть свои методы и приемы. Используемые данные так или иначе отражают текущее состояние бизнеса или ожидаемую будущую прибыль.
В рамках применения каждого метода оценщик вправе определить необходимость применения тех или иных методов и провести оценку самостоятельно.
Доходный метод
Применяя данный метод, оценщики производят расчеты на основе оценочных данных. Стоимость бизнеса напрямую зависит от будущих доходов (и определяется исходя из текущих операций и потенциальных рисков). Чем выше ожидаемый доход, тем выше затраты. Доходный метод применяется для оценки существующих предприятий, которые не планируют прекращать свою деятельность.
Сравнительный метод
Этот метод в основном основан на принципе замещения. Оценщики анализируют сделки на местах, чтобы определить, сколько они фактически заплатили за объекты аналогичной полезности. Этот метод иногда сложен в реализации из-за необходимости оценки уникальных видов бизнеса.
Затратный метод
Оценщики рассчитывают стоимость бизнеса на основе затрат, которые несет владелец для создания, регистрации, продвижения и расширения бизнеса. Эксперты моделируют бизнес-организацию с нуля и рассчитывают все затраты.
При оценке бизнеса затратный метод используется редко, поскольку он позволяет получить стоимость бизнеса как совокупность материальных активов. Редко учитываются такие ценные активы, как интеллектуальная собственность и деловая репутация.
Какие документы необходимы для независимой оценки?
Минимальный список необходимых документов указан ниже.
– паспорт юридического лица;
– бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках за последний квартал деятельности и отчетность за последние два года;
– перечень основных средств предприятия за последний отчетный период;
– сведения о дочерних обществах (при наличии);
– сведения о недвижимом имуществе на балансе: местонахождение, общая площадь (при наличии);
Информация о движимом имуществе на балансе: марка, модель, дата ввода в эксплуатацию, технология (при наличии).
Полный список документов, необходимых для сдачи экзамена, можно найти в категории «Документы». В любом случае, список необходимых документов может быть значительно сокращен или предоставленная информация может оказаться недостаточной. Также у нас есть срочные бизнес-консультации – стоимость услуг оговаривается индивидуально по телефону.
